Steel Frame
SISTEMA CONSTRUCTIVO CON PERFILES DE ACERO GALVANIZADO
Por el Arq. Germán D. Fraga

PREGUNTAS MÁS FRECUENTES

* Por qué construir con Perfiles Livianos de Acero Galvanizado?
Porque se bajan los costos, porque se reducen los tiempos de obra y porque los elementos intervinientes se elaboran bajo estrictas normas de calidad.

* El diseño estará condicionado por la adopción de este sistema?
En absoluto. La versatilidad y flexibilidad del sistema permite que el diseño no se vea condicionado por la tecnología adoptada. Cualquier proyecto puede ser materializado mediante estructuras de acero galvanizado.

* La vivienda se verá "distinta" de las del resto?
Si algo la ha de distinguir, no será por la adopción del sistema. Por lo expresado anteriormente y porque los materiales de terminación pueden ser los mismos que los empleados convencionalmente, la vivienda no tiene por qué diferenciarse en este aspecto de las de su entorno.

* Produce algún tipo de impacto ambiental el uso de esta tecnología?
El acero admite ser reciclado en un 100% infniitas veces, sustituyendo otros materiales de difícil o imposible renovación como la madera, el cemento, las arcillas, etc. Su uso intensivo no afecta el equilibrio ecológico. Partes del esqueleto de la construcción pueden haber sido un auto, una heladera o una cacerola.

* Como son los costos relativos de esta forma de construir?
Mas bajos. Dependiendo de los materiales de terminación y del menor tiempo de obra los costos directos pueden reducirse en un 20/25% respecto de la construcción tradicional. Esta cifra puede aumentar si se consideran los costos indirectos.

* Por qué es menor el tiempo de obra?
Porque la totalidad de los elementos estructurales (tabiques, entrepisos y cubiertas) se ensamblan en taller mientras se construyen las fundaciones; porque su montaje es rápido , preciso y sistematizado y porque las instalaciones, cerramientos y terminaciones se realizan simultáneamente. Una casa de 200 m2 se termina en 90 días.

*Será la vivienda eficiente desde el punto de vista de la climatización?
Con la aislación apropiada estas construcciones son altamente eficientes desde el punto de vista térmico. Un tabique exterior de 0,15cm de espesor formado por placa de roca de yeso, barrera de vapor, lana de vidrio entre montantes ysistema EIFS (external insulate finish sistem) provee una aislación equivalente a un espesor de 1m en mampostería. En estas condiciones se reduce el consumo energético para la climatización a un 30%.

* La estructura metálica interferirá con radios portátiles, teléfonos o TV?
No. Las ondas atraviesan el espacio entre montantes permitiendo el uso de todo tipo de receptores.

* Resulta peligrosa la estructura ante tormentas eléctricas?
El esqueleto de acero ofrece a los ocupantes mejor protección que cualquier otro sistema constructivo. Los científicos recomiendan buscar refugio bajo estruturas metálicas durante las tormentas eléctricas porque el entramado metálico permite la descarga a tierra reduciendo la posibilidad de explosiones, fuegos secundarios o heridas personales.

* Será afectada la estructura metálica por la corrosión?
El uso de componentes de acero galvanizado en estado estanco proteje a la estructura contra la corrosión. Además es incombustible y dimensionalmente estable. No se contrae ni se dilata, no se alabea ni se asienta.

* Podrá la construcción resitir terremotos, fuertes vientos o tornados?
Si. Las conexiones por medio de tornillos autoperforantes y las fijaciones químicas o mecánicas a la fundación proveen gran protección ante los fenómenos naturales. Al efecto estas estructuras poseen certificado antisísmico para todas las zonas sísmicas y para todos los vientos. Además tienen certificado de aptitud técnica (CAT).

*Será posible la remodelación y/o ampliación?
Si, ya que pudiendo diseñar grandes espacios abiertos, las particiones interiores pueden disponerse con gran libertad o modificarse fácilmente según las necesidades cambiantes. Por otra parte las ampliaciones se pueden realizar rápidamente y con un mínimo de operaciones de desmontaje.

* Son estas construcciones tan durables como las tradicionales?
La utilización de acero galvanizado en la estructura, junto con las técnicas constructivas modernas, aseguran una vida útil superior a la de una construcción convencional.

Este tipo de construcción afectará negativamente la post venta?
La construcción no debe diferenciarse necesariamente de las tradicionales y puede ser vendida con las mismas facilidades. Debido a la alta resistencia y durabilidad del acero, la construcción mantendrá su valor por mucho tiempo; además si se aprovechan estas condiciones junto a la flexibilidad de diseño, se agregarán ventajas adicionales para la venta.

* Es factible la obtención de créditos e hipotecas sobre este tipo de construcciones ?
La baja recuperabilidad de las terminaciones superficiales, internas y externas, no la califican como desarmables, por lo que los Bancos las consideran hipotecables.